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房地产业在我国社会经济新一轮发展中发挥着至关重要的作用。它是一个资金密集型的产业,具有高投入、高风险、高回报的特性。下面小编就为大家解开房地产项目融资品种，希望能帮到你。
房地产项目融资的品种
一、银行贷款
现阶段我国开发商的融资模式主要是银行贷款。银行贷款是房地产最原始的融资模式，同时也是我国房地产融资的主要渠道，更是中小开发企业乃以生存的命门所在。据国家统计局统计，2004年房地产开发资金共筹措17168.8亿元，其中第一大资金来源为“定金和预收款”，达到7395.3亿元，比上年增长44.4%，占房地产开发投资资金来源的43.1%;第二大资金来源是房地产开发企业自筹资金，为5207.6亿元，增长了38%，占全部资金来源的30.3%;第三大资金来源是银行贷款，为3158.4亿元，增长了0.5%，占资金来源的18.4%。
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